地块名称：王舍人片区开发项目地块一，位于济南市历城区王舍人街道凤凰北路以东、铁厂北路以南、王舍人卫生院西侧，地块东至王舍人卫生院，北至铁厂北路，南至空地，西邻空地，中心坐标E：117.14424；N：36.71552，地块总面积25864m²（约38.8亩）。

简介：据调查，地块历史-2003年，地块从事农业生产，主要种植小麦、玉米；2003-2008年，地块东北侧区域为沿街商铺和居住板房，商铺主要从事早餐店，其他区域为农田区；2008-2016年，地块内东侧、北侧、西南侧区域新建临时板房，板房大部分区域用于租赁给附近农民工居住，一部分区域用作建材仓储；2017年底，地块内板房区域全部拆除；2018年至今，地块内处于空地状态，部分区域种植有树木、农田，无外来堆土。

根据王舍人街道国土部门管理人员和王舍人庄村村委书记的访谈获悉，地块之前为农用地、建设用地。根据2021年1月济南自然资源和规划局出示的《济南王舍人片区控制性详细规划图》，地块规划为居住用地（R2）。根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），调查地块属于第一类用地性质。

依据全国人民代表大会《土壤污染防治法》（2019年1月1日施行）、山东省人民代表大会《山东省土壤污染防治条例》（2020年1月1日起施行）的要求：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。本次所调查地块用地性质涉及农用地变更为居住用地，属于“《中华人民共和国土壤污染防治法》中第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查””。

根据检测结果提出了地块土壤污染状况调查的结论：根据调查结果和检测数据分析，调查地块内土壤样品检出指标中，镉、镍、铜、铅、砷、汞、石油烃（C₁₀-C₄₀）均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值；总铬、总氟化物、锰满足深圳市地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值和管制值》（DB4403/T67-2020）、锌满足河北省地方标准《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216—2020）中第一类用地筛选值；地块内土壤样品的pH范围为：8.26-8.81，pH值检出数据基本与对照点检测数据处于同一浓度水平，与区域土壤指标无显著变化。

根据调查地块地下水检测结果与《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类水评价标准比对发现，W1、W2、W3、W4（对照点）监测井总硬度均超过IV类水质评价标准，总硬度超标应与当地水文地质背景值偏高有关；其他污染物指标均满足IV类水质评价标准（除溶解性总固体外，其他污染物指标也满足《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）III类水质评价标准）。地块内地下水点位数据与对照点对比，均与对照点检测数据处于同一浓度水平，无显著水平变化。

根据调查结果，土壤环境风险可以接受，调查工作可以结束，可以用于规划用地的开发建设。

我公司编制的《王舍人片区开发项目地块一土壤污染状况调查报告》已经编制完成，现予以公示。

公示日期：2024年3月15日